ロワ・ヴェール荻窪北

  • 東京都杉並区今川二丁目

  • 西武新宿線 / 井荻駅 徒歩14分

  • 1989年築 / 3階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

63.9
非常に割安

推定相場価格より18.1%割安

販価
6,490万円
71.6万円/㎡
相場
7,925万円
87.4万円/㎡
4,832
6,894
8,957
11,019
AI査定結果
推定相場価格
7,925万円
87.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,894万円〜8,957万円
76.1万円/㎡〜98.8万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年12月7日
ロワ・ヴェール荻窪北
6,490万円（71.6万円/㎡）/ 3階 / 90.64㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は74.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/046,490万円71.6万円3階 90.64㎡ 2LDK南
2025/11/166,990万円77.1万円3階 90.64㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は76.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/04
ロワ・ヴェール荻窪北
杉並区今川二丁目
井荻駅14分 6,490万円71.6万円90.64㎡2LDK3階 / 3階建 南1989年26戸RC
2025/10/17アドリーム上井草
杉並区上井草三丁目
上井草駅2分 6,380万円72.5万円88.03㎡3LDK2階 / 6階建 西1994年23戸RC
2023/07/08グランエクレール井草
杉並区井草五丁目
井荻駅8分 6,980万円71.7万円97.32㎡3LDK1階 / 3階建 南東1988年9戸RC
2023/09/01Jパレス上井草II
杉並区上井草三丁目
上井草駅8分 5,680万円67.6万円83.99㎡3LDK2階 / 3階建 南1991年1戸RC
2025/03/06リーベブルク壱番館
杉並区今川三丁目
西荻窪駅15分 4,980万円69.8万円71.38㎡3LDK1階 / 3階建 南1985年12戸RC
2025/05/15エンゼルハイム荻窪
杉並区松庵一丁目
西荻窪駅12分 5,290万円76.5万円69.12㎡2LDK4階 / 4階建 南西1986年12戸RC
2023/09/15リドレス西荻窪
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅6分 9,698万円88.6万円109.44㎡3LDK1階 / 5階建 南東1989年28戸RC
2023/12/26シーズリカルド久我山
杉並区宮前五丁目
久我山駅10分 6,770万円63.7万円106.35㎡3LDK3階 / 3階建 南1991年15戸RC
2025/11/11荻窪オリエントコート
杉並区本天沼三丁目
荻窪駅16分 6,480万円88.5万円73.25㎡2LDK1階 / 3階建 南1988年10戸RC
2023/12/26ハイラーク荻窪サウスヒル
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅6分 6,299万円83.5万円75.43㎡2SLDK1階 / 6階建 南1988年9戸RC
2024/12/24藤和ライブタウン杉並宮前
杉並区宮前三丁目
西荻窪駅13分 7,980万円81.7万円97.69㎡3LDK3階 / 3階建 南1984年66戸RC
2025/03/23ルジェンテ・リベル荻窪
杉並区南荻窪二丁目
西荻窪駅14分 4,750万円67.6万円70.22㎡3LDK1階 / 4階建 南1990年11戸RC
2025/06/15ラベルティ南荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅6分 6,150万円82.3万円74.77㎡2LDK6階 / 6階建 南1987年10戸SRC
2024/06/16ホームズ杉並阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷北四丁目
阿佐ケ谷駅9分 7,980万円80.7万円98.94㎡3LDK2階 / 4階建 東1990年7戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で79.6%上昇、杉並区では16.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.6万円）は杉並区の平均と比較して23%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.9万円/㎡
前年比+79.6%
杉並区
93.0万円/㎡
前年比+16.2%

マンション概要

マンション名ロワ・ヴェール荻窪北
所在地東京都杉並区今川二丁目
交通西武新宿線井荻駅徒歩14分
築年月1989年
階数3階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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